Безопасность Жилого комплекса ТСЖ «Олимп»

В целях обеспечения безопасности Жилого комплекса ТСЖ «Олимп» расположенного по адресу ул. Коштоянца д.20 с 10.11.15 г. проход и проезд на территорию ТСЖ «Олимп», а также в жилые корпуса будет осуществляться только при наличии пропусков установленного образца и систем допуска СКУД (пульты, брелоки, карты).

ЧОП «Флэш» обязан пропускать автотранспорт только при наличии:

  1. Пропуска утвержденного образца от 01.10.15 г. (зеленного цвета и гостевого желтого цвета с печатью ТСЖ «Олимп»)
  2. Пульта управления, брелоков и карт автоматического открывания шлагбаума.
  3. Документа подтверждающего права собственности или проживание на территории ТСЖ «Олимп»
  4. Заказа собственника жилого помещения на гостевое посещения с указанием времени и номера транспортного средства (гости, родственники, такси, служба доставки).
  5. Абонентов в ФОК при наличии утвержденного образца пропуска (желтого цвета с диагональной линией) или действующего абонемента.
  6. Экстренных служб 01, 02, 03, 04

Для автотранспорта не указанного в перечне проезд без указания руководства ТСЖ «Олимп» ЗАПРЕЩЕН.

  1. Проход через калитку КПП №1 и КПП №2 с 22.00 до 7.00 осуществлять только при наличии карты или брелока доступа, а также при предъявлении удостоверения личности. Не проживающих на территории Жилого комплекса ТСЖ «Олимп» осуществлять только при наличии удостоверения личности и заявки собственника жилого помещения.
  1. Дежурным администраторам пропускать в жилые корпуса посторонних только при наличии удостоверения личности и заявки от собственников жилого помещения с обязательной записью в журнал учета посещений.
  2. Возложить исполнение по входу и выезду на территорию ЖК «Олимп» на руководителя ЧОП «Флэш».
  3. Контроль за исполнением оставить за управляющим ТСЖ «Олимп».

Управляющий ТСЖ «Олимп»

                                                                                        Корочанский Ю.В.

Замена стелы на въезде в ЖК «Олимп»

Уважаемые собственники ЖК «Олимп»!

Доводим до Вашего сведения, что по четвергам с 18:00 до 20:00 часов, в корпусе №1,  вход в диспетчерскую, в кабинете бухгалтера, работает  юрист ТСЖ «Олимп».

Консультации производятся только для собственников ЖК «Олимп».

  Администрация ТСЖ «Олимп».

Ответ Федеральной Налоговой Службы по гор. Москве

Ответ Федеральной Налоговой Службы по гор.Москве

Читать полностью →

Работы на территории ТСЖ

Отремонтированы крыши четырех корпусов, фасады технических сооружений ЖК, асфальтовых покрытий проезжей части ЖК Олимп, красятся внутренние стены корпусов общедомовых помещений. восстанавливается гидроизоляция деформационных швов и в аварийных местах проводятся ремонтные работы на устранение протеканий. а  особенно по конструктиву паркинга..

Так же ведется реконструкция прилегающего к ЖК Олимп участка недостроенных бань, чуть не превратившегося в городскую свалку…

ТСЖ Олимп совместно с администрацией города и за счет средств города ведет благоустройство зеленого газона и частичной организованной парковочной стоянки на 2000 м2

ВНИМАНИЕ! Уважаемые собственники ЖК «Олимп»

Вход в паркинг закрыт по техническим причинам связанными с ремонтными работами холла корпуса № 3 до понедельника 26.10.2015 года.

Приносим свои извинения и благодарим за понимание.

 Инициативная группа собственников корпуса №3 и администрация ТСЖ «Олимп».

Результаты химического исследования воды в ЖК Олимп

результаты химического исследования воды в ЖК Олимп (1)

Читать полностью →

Уважаемые собственники и гости ЖК «Олимп»

01.10.2015 года будет проводиться обработка поверхностей вентиляции и вводов,нейтрализаторами от ржавчины и коррозии.

Обработка сопровождается специфическим запахом.

 Администрация ТСЖ«Олимп» приносит извинения за принесенные неудобства и благодарит за понимание!

Администрация ТСЖ«Олимп».

Уважаемые собственники!

ВНИМАНИЕ!

Для замены и перепрограммирования, имеющихся или приобретения новых брелков и карт (в том числе и авто пропусков) необходимо заполнить заявление по форме ТСЖ«Олимп» (в диспетчерской к.1) и предоставить:

  1. Документ, подтверждающий наличие собственности в ЖК«Олимп».

  2. Техпаспорт.

Администрация ТСЖ«Олимп» приносит извинения, за предоставленные неудобства. Данная мера необходима для безопасности и порядка а территории ЖК«Олимп». Спасибо за понимание!

Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения следующую информацию.

Многие из Вас помнят криминальную историю, разворачивавшуюся в нашем жилом комплексе в 2013 году и связанную с чередой рейдерских захватов ТСЖ «Олимп» группой злоумышленников. О том беспределе даже писали газеты, выходили репортажи на телевидении (публикация 1, публикация 2, сюжет на телеканале Москва24 ).

К сожалению, тогда группе злоумышленников, руководимой Гревцевым С.Н. (являющимся собственником всего 1/100 доли квартиры), удалось, подделав документы общего собрания, получить доступ к управлению ТСЖ. Функции зиц-председателя, прикрывавшего всё это время рейдеров, исполнял некто Толшмяков В.И. – «генерал в отставке». Видимо генеральские связи и позволяли этим людям так долго оставаться «на плаву».

Вы не поверите, но после почти двух лет судебных разбирательств в судах различных инстанций – от районного до московского городского – нам все-таки удалось выиграть более 15 дел. И справедливость восторжествовала!

6 августа 2015 года Федеральная налоговая служба России провела государственную регистрацию Салова Олега Альбертовича в качестве председателя правления ТСЖ «Олимп».

13 августа 2015 года Никулинский районный суд своим определением отказал в удовлетворении притязаний Толшмякова В.И на председательские полномочия.

Кроме того, Никулинский районный суд удовлетворил ходатайство по иску Салова О.А. к Толшмякову В.И. и наложил судебный запрет на дальнейшие перерегистрации председателей правления ТСЖ «Олимп». Тушинский районный суд также удовлетворил ходатайство по иску Салова О.А. к МИФНС № 46 и наложил судебный запрет на перерегистрацию председателя правления ТСЖ «Олимп».

Вынуждены констатировать, что два года беззакония в ТСЖ «Олимп» и вокруг него не прошли даром. Происходило всё то, о чем мы взывали в своих обращениях к властям и жителям в 2013 году (заявление Кичикову). В ходе проводимого сейчас аудита обнаружены многочисленные финансовые нарушения.

Вот только один из примеров: по статье «юридические услуги» сметой ТСЖ были предусмотрены траты в размере 30 тысяч рублей в месяц на содержание штатного юриста. Фактически же в оплату юристам, «прикрывающим» рейдеров в судах, ежемесячно перечислялось по 325 тысяч рублей. Переплата только по этой статье составила 2 900 000 рублей!

Супруга Гревцева С.Н. – Зайкова О.А. – была зачислена в штат ТСЖ на должность делопроизводителя с совокупной заработной платой в размере около 60 тысяч рублей в месяц. Естественно, делопроизводством она там не занималась. Соответственно, переплата по статье «заработная плата Зайковой» составила около 500 тысяч рублей. И по другим статьям сметы имеются многочисленные нарушения. Мы продолжаем аудит. О его результатах будем вам сообщать.

Чтобы власть жуликов уже никогда не вернулась в ТСЖ «Олимп», эти результаты будут положены в основу уголовных дел. Рассчитываем также на компенсацию ущерба ТСЖ в рамках гражданских исков к Гревцеву-Толшмякову.

По всем вопросам Вы можете обращаться в правления ТСЖ в приемные часы.

Теперь искреннее Ваше, правление ТСЖ «Олимп»